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观点网讯：5月31日，温州鹿城区七都街道挂牌1宗商住用地，地块起价13.27亿元，起始楼面价16574元/平方米，将于7月12日出让。

据观点新媒体了解，该地块为未来科技岛03-B-15地块，出让面积76252.6平方米，容积率1.0-1.05，建筑面积80065平方米；其中兼容商业零售、餐饮建筑面积≤24019平方米。

该地块建筑高度≤18米，不能建设别墅，可设置联排、双拼和合院等建筑布局形式，另需实行商品房现房销售。

市场方面，2022年9月2日，温州市华芸置业有限公司以总价7.40亿元竞得上述地块邻近的未来科技岛04-A-05地块，楼面价18977元/平方米，溢价率24.16%。